USJ · Subang Jaya
从 USJ 1 到 USJ 27,涵盖有地住宅、公寓、商铺与工业区。
KH Khoo Property房产之路 · PROPERTY JOURNAL
一位住在 USJ 的房产谈判员
我是 KH Khoo(邱继豪)。在首邦市生活近二十年,也在这里陪业主和买家走过房产买卖的不同阶段。这里记录我认识的社区、做过的功课,以及一路走来的房产经验。
精选 7 宗已完成交易,涵盖 USJ、Subang Jaya、Putra Heights 与 Petaling Jaya。按目前展示的成交价合计约 RM6,195,000。
Selected completed sales across USJ, Subang Jaya, Putra Heights and Petaling Jaya, with combined recorded prices of RM6,195,000.
做房产,不只是介绍一间屋子。我更想把地方的脉络、交易前要准备的事,以及真实遇到的问题,一篇一篇记下来。
我叫 KH Khoo(邱继豪),是 CBD Properties Sdn Bhd 的注册房地产谈判员,REN 59923。自 2022 年起,我在房地产行业工作,服务首邦市、USJ 和巴生谷一带的业主与买家。
我在 USJ 居住近二十年。熟悉一座社区,需要的不只是地图;还要留意不同小区的屋型、交通、生活配套,以及每个家庭对房子的不同打算。
我用中文、英文和马来文沟通,也持续写下房产买卖经验。文章会谈社区介绍、卖房准备、租赁和交易过程中的实际问题。
KH KHOO · 邱继豪
REGISTERED REAL ESTATE NEGOTIATOR · REN 59923
我持续整理自己熟悉的社区与周边房产资讯。以下是目前重点关注的区域。
从 USJ 1 到 USJ 27,涵盖有地住宅、公寓、商铺与工业区。
关注成熟住宅区、交通连接与周边社区发展。
分享住宅与商业物业的在地资讯和买卖准备。
按业主和买家需求,了解巴生谷其他重点区域。
从有地住宅、公寓到商业和工业物业,按地区与需求了解当前房源。价格与供应状态请先联系确认。
排屋、角头屋及不同房型选择。
Goodyear Court、Starville、Fairville 等社区单位。
Taipan、SS19、USJ1 等商业和工业区域。
房产笔记来自日常工作、社区观察和真实交易经验。先从这些系列开始。
买卖双方谈妥了 RM430,000 的屋价,我才发现口头说好的佣金还有变数。这次经历提醒我,接下委托时就该把佣金写清楚。
租客资料写着持有 MM2H,见面后才发现签证属于朋友。出租前,应先核实签约人、实际住户与房屋用途。
记录从喜欢网页设计、购买域名,到用 ChatGPT 制作并上线 khkhooproperty.com 的过程。
从《易经》的「亢龙有悔」谈买房还是租房,以及为了住得安稳,自己能承担多少。
整理 USJ 2、3、6、11、12 的一层半排屋分布、屋型差异与成交价参考。
从 Open House 到挨家逐户派传单,尝试用旧派营销方式推广 SS2 双层排屋。
从出售目的、房屋资料到屋况检查,整理卖房前可以先做的准备。
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每间房子和每个家庭的情况都不同。先把目标、文件和时间理清楚,讨论起来会更踏实。
为什么要卖?希望何时完成?
准备地契、贷款和基本物业资料。
查看维修、装修和现有租约情况。
结合物业条件与市场资料评估。
依照你的时间和目标安排营销。
来自客户的真实体验,记录每一次买卖与租赁服务。
Experiences shared by clients of KH Khoo Property.
26 条 Google 评价 · Google reviews
评分及数量核实于 2026 年 11 月 2 日。以下展示 8 条客户评价摘录,完整内容请点击各条原文链接。
Rating and count checked on 2 November 2026. Eight selected excerpts; follow each link for the full review.
yong yi chuGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“Working with an agent who truly puts clients first is already rare, but working with Mr. Khoo was a game-changer.”
Surmitra Joann JohnGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“A very efficient and prompt service personally by Mr Khoo.”
sy cGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“Mr. KH khoo is indeed a very fantastically helpful and dedicated agent who always place his customers interest above his own.”
Zahira AhmadGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“KH Khoo was very helpful and professional. He made the process of renting a house easy and stress-free.”
Titus RajGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“Recently bought a property via KH Khoo Property.”
DarrenGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“Mr. Khoo is a very diligent and a professional real estate agent.”
Varsha SriGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“He is extremely responsive and always answers calls and messages quickly.”
Yvonne YFGoogle · 评价摘录 / Excerpt阅读完整评价 · Read review ↗“Khoo is a very efficient and hardworking agent.”
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